航空城優先產專區 標售、履約管理待改善

航空城優先產專區 標售、履約管理待改善
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桃園航空城規畫9處優先產專區,審計處點名,標售與履約管理作業需改進,仍剩2處基地未標出,地政局強調,會盡快請經發局辦理招標作業。(桃園市地政局提供/蔡明亙桃園傳真)

桃園航空城推動產業發展,規畫9處優先產專區,面積約52.86公頃,地政局委託經發局、航空城公司代辦標售與履約管理,已標出7處。審計處點名,應檢討2處未標出原因、未與航空城公司籤委辦契約、仍有保留戶在下水道施工路徑等。地政局表示,將盡速辦理招標、準備與航空城公司簽約並持續與保留戶協調。

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航空城優先產專區去年標出A、B、C、D、E、G、H共7處基地,審計處指出,履約管理由航空城公司辦理,但迄今未簽訂委辦契約,相關權利義務無法有效規範。截至去年底,航空城區徵開發計劃長期借款餘額約347億9606萬元,去年度債務利息約4億144萬元,債務壓力沉重。

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審計處表示,雖已標售7處並預計今年點交,但會勘發現仍有保留戶在基地的下水道施工路徑上,尚有生活污水排放問題未解,恐影響點交期程,爲紓解資金成本壓力,需控管相關期程確保如期點交,加速辦理F、I共2筆基地標售。

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地政局長蔡金鐘說明,將與航空城公司簽訂委辦契約,因涉及服務費用需討論,將依結果訂出草案再循程序簽訂,針對9處產專區管理契約內容近期覈定,會盡速簽約。D區基地右下方有保留戶與污水排放問題,當初標售條件已公告,正積極與居民協調。

蔡金鐘說,配合工程施作,7處已標售基地預計明年1月點交,剩餘2處爲F與I基地,F基地旁的住三用地原申請保留後取消,正辦理都市計劃變更,2地結合後再標售,另I基地較大,面積近19公頃,經發局正分析潛在廠商意願,評估要整塊或切割後標售,強調會盡快辦理招標作業,讓廠商早日進駐,也對航空城需償還成本有益。

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